Avui he anat al banc a preguntar perquè la meva hipoteca m'ha pujat al gener a un 6.50% si diuen que baixen..... després de mostrar-los les condicions de la meva hipoteca (euribor +1.25, mínim 5%, redondeig +0.25, assegurança de vida, assegurança de la llar, domiciliació nòmina) i dir-los en resum que m'estaven prenent el pèl i que volia renegociar-la, el director m'ha dit en resumides paraules: "tinc ordre de no negociar hipoteques"....lol!
Extret de http://www.ausbanc.com/
Los préstamos hipotecarios a tipo variable no bajan
EL SISTEMA FINANCIERO ESPAÑOL NO REDUCE LOS TIPOSDE INTERÉS A SUS CLIENTES PESE AL ABARATAMIENTODEL DINERO QUE COMPRA AL BANCO CENTRAL EUROPEO
La bajada del Euríbor es una ficción para los consumidores que pagan más caras las cuotas de sus hipotecasMientras los medios de comunicación, prensa y audiovisuales, aluden yensalzan la bajada del Euríbor, la realidad es que los recibos que tienenque pagar los titulares de préstamos hipotecarios son más altos
Ausbanc observa con inquietud y preocupación, lo que de verdad lamenta, el divorcio absoluto entre la realidad y los titulares publicados por los medios de comunicación con relación a la evolución del Euríbor y las cuotas mensuales que tienen que asumir las familias con un préstamo hipotecario a tipo de interés variable. En sus secciones económicas anuncian a bombo y platillo bajadas de tipo de interés, anticipándose – si es que llegara a ser cierto – a una futura bajada de las cuotas que podría producirse dentro de un año. Esto demuestra que los medios son proclives al poder económico y que no se ha querido contrastar lo que se publica con otras fuentes más próximas a la situación real de los consumidores; una acción profesional censurable en un estado social y democrático de derecho. El pasado martes 30 de diciembre, hemos podido leer en importantes periódicos nacionales titulares como los que reproducimos y que no difieren de los oídos en emisoras de radio o televisión.
La tozuda realidad desmiente lo afirmado en estas publicaciones y muchos de quienes el martes 30 leyeron los periódicos o escucharon la radio o vieron la televisión, creándose en base a ello comprensibles. La tozuda realidad desmiente lo afirmado en estas publicaciones y muchos de quienes el martes 30 leyeron los periódicos o escucharon la radio o vieron la televisión, creándose en base a ello comprensibles expectativas, han recibido la dura noticia de que sus cuotas de la hipoteca no bajan sino todo lo contrario suben y ¡PARA TODO EL AÑO 2009!.
Aquí les presentamos documentalmente uno de los muchos casos que los servicios jurídicos de Ausbanc han tenido ocasión de revisar.Este es el recibo que la prestataria abonó en el mes de diciembre y en el cual se puede observar que el interés aplicable es del 5,225% y que la cuota es de 621,38 €, incluidos los gastos de correo.
El 31 de diciembre, un día después de lo publicado por los medios, la misma prestataria recibe de su banco la comunicación de lo que tendrá que pagar mensualmente a partir del mes de enero. En el documento se puede observar que el tipo de interés aplicable se ha incrementado al 5,384% y que la cuota que tendrá que abonar durante todo el año 2009 es de 659,43 €, sin contar los gastos de correo, superior en algo más de 38 euros al mes.
Esto es lo cierto, esto es lo que hay. Los medios de comunicación han trastocado la información veraz, actuando sin compromiso ni responsabilidad. Sabemos que esta nota puede provocar duras críticas a nuestra organización por parte de los medios bien intencionados y de los otros, pero creemos que es nuestra obligación, ética y profesional, presentar la situación tal como es. También nos consta que el gobierno está preocupado y tiene previsto reunir otra vez a los banqueros para transmitirle sus inquietudes y esperamos que sea de una forma severa, firme y contundente.. Por ello pedimos al presidente que estén presentes todas las partes, especialmente las víctimas de esta crisis: los consumidores. Ausbanc solicitará formalmente su presencia.
EL SISTEMA FINANCIERO ESPAÑOL NO REDUCE LOS TIPOSDE INTERÉS A SUS CLIENTES PESE AL ABARATAMIENTODEL DINERO QUE COMPRA AL BANCO CENTRAL EUROPEO
La bajada del Euríbor es una ficción para los consumidores que pagan más caras las cuotas de sus hipotecasMientras los medios de comunicación, prensa y audiovisuales, aluden yensalzan la bajada del Euríbor, la realidad es que los recibos que tienenque pagar los titulares de préstamos hipotecarios son más altos
Ausbanc observa con inquietud y preocupación, lo que de verdad lamenta, el divorcio absoluto entre la realidad y los titulares publicados por los medios de comunicación con relación a la evolución del Euríbor y las cuotas mensuales que tienen que asumir las familias con un préstamo hipotecario a tipo de interés variable. En sus secciones económicas anuncian a bombo y platillo bajadas de tipo de interés, anticipándose – si es que llegara a ser cierto – a una futura bajada de las cuotas que podría producirse dentro de un año. Esto demuestra que los medios son proclives al poder económico y que no se ha querido contrastar lo que se publica con otras fuentes más próximas a la situación real de los consumidores; una acción profesional censurable en un estado social y democrático de derecho. El pasado martes 30 de diciembre, hemos podido leer en importantes periódicos nacionales titulares como los que reproducimos y que no difieren de los oídos en emisoras de radio o televisión.
La tozuda realidad desmiente lo afirmado en estas publicaciones y muchos de quienes el martes 30 leyeron los periódicos o escucharon la radio o vieron la televisión, creándose en base a ello comprensibles. La tozuda realidad desmiente lo afirmado en estas publicaciones y muchos de quienes el martes 30 leyeron los periódicos o escucharon la radio o vieron la televisión, creándose en base a ello comprensibles expectativas, han recibido la dura noticia de que sus cuotas de la hipoteca no bajan sino todo lo contrario suben y ¡PARA TODO EL AÑO 2009!.
Aquí les presentamos documentalmente uno de los muchos casos que los servicios jurídicos de Ausbanc han tenido ocasión de revisar.Este es el recibo que la prestataria abonó en el mes de diciembre y en el cual se puede observar que el interés aplicable es del 5,225% y que la cuota es de 621,38 €, incluidos los gastos de correo.
El 31 de diciembre, un día después de lo publicado por los medios, la misma prestataria recibe de su banco la comunicación de lo que tendrá que pagar mensualmente a partir del mes de enero. En el documento se puede observar que el tipo de interés aplicable se ha incrementado al 5,384% y que la cuota que tendrá que abonar durante todo el año 2009 es de 659,43 €, sin contar los gastos de correo, superior en algo más de 38 euros al mes.
Esto es lo cierto, esto es lo que hay. Los medios de comunicación han trastocado la información veraz, actuando sin compromiso ni responsabilidad. Sabemos que esta nota puede provocar duras críticas a nuestra organización por parte de los medios bien intencionados y de los otros, pero creemos que es nuestra obligación, ética y profesional, presentar la situación tal como es. También nos consta que el gobierno está preocupado y tiene previsto reunir otra vez a los banqueros para transmitirle sus inquietudes y esperamos que sea de una forma severa, firme y contundente.. Por ello pedimos al presidente que estén presentes todas las partes, especialmente las víctimas de esta crisis: los consumidores. Ausbanc solicitará formalmente su presencia.
2 comentaris:
No defenso als lladr... dic bancs, pero si la revisió del tipus en la quota te la feien a gener, el càlcul es fa amb el Euribor de fa un, dos o, fins i tot, tres mesos enrera (s'especifica a la documentació de la hipoteca)... així que si t'ho han fet amb la d'octubre, entre el euribor de la revisió del 2007 amb la del 2008 el diferencial va ser de +0.60, es a dir, que et puja la quota.
Així que encara que hagi baixat el tipus a desembre, a tu et putejen amb una quota més alta per revisar-ho mesos abans.
Si el banc no vol "renegociar", cambia't la hipoteca a un altre, amb millors condicions... això, si ara volen, que la cosa està complicada. =(
Sorry, havia respòs fa dies però no es va publicar la resposta. Si, això de la pujada ja ho tenia mes o menys entès, el que enerva és la publicitat ke fan els mitjans de comunicació de la baixada de les hipoteques quan la realitat és que totes pujaran aquest any, ara veig al diari que l'ipc està al 1.4???, en fi...país de pandereta... . Sobre el tema de canvi d'hipoteca m'estic informant i és per flipar la llei que van treure, on si el banc t'iguala la oferta del que et fa el nou banc t'hi has de quedar obligatoriament(!!!), no sé fins a quin punt això serà cert però ja m'estic movent per fer el canvi, a veure que en sortirà. Per cert, apunto la frase que em va dir el director del Banc Popular quan li vaig dir que un 6.50% era una barbaritat: "És que l'any passat estaves pagant un 5.25% i estavem perdent diners amb tu"....sense paraules.
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